屋根のリフォーム事例
屋根リフォーム事例 – 富士市今泉 鈴木印刷様 – 倉庫屋上をウレタン塗膜防水で雨漏り対策
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ウレタン塗膜防水で仕上げた倉庫屋上
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高圧洗浄で既存防水面の汚れを除去
お客様の要望・現状の不満点
- 雨が降るたびに倉庫の天井から落ちてくる雨水を止めたい
- 劣化した屋上防水をやり直したい
- 屋上に入った亀裂や傷んだ部分もあわせて直したい
- 倉庫内の商品や備品に雨水がかからないようにしたい
- 今後も倉庫として使えるよう、防水面をきれいに整えたい
- 工事内容
- 富士市今泉の鈴木印刷様にて、倉庫屋上の防水リフォームを行いました。
ご相談のきっかけは、雨が降ると倉庫の天井から雨水が落ちてくるという症状でした。倉庫として使っている建物のため、内部に置いてある商品や備品に雨水がかかる心配もあり、防水をやり直したいとのご希望でした。
現地を確認すると、屋上の防水面には経年による汚れや傷みがあり、亀裂が入っている箇所も見られました。古い建物で、しばらく大きなメンテナンスが入っていなかったこともあり、表面だけを塗るのではなく、下地の状態を整えてから防水工事を進める必要がある状態でした。
まずは高圧洗浄を行い、防水面に付着していた汚れを落としました。汚れが残ったままでは新しい防水材がきれいに密着しにくいため、施工前の洗浄は大事な工程です。
その後、亀裂など傷んでいた部分を補修し、ウレタン塗膜防水を施工しました。ウレタン塗膜防水は、液状の防水材を塗り重ねて防水層をつくる工法で、屋上のような平らな面にも対応しやすい防水方法です。
施工後は、防水面全体がきれいに整い、雨水が入り込んでいた箇所も改修できました。倉庫の天井から水が落ちてくる心配を抑え、これまで通り倉庫として使いやすい状態に整えています。 - 工期
- 7日
- 費用
- 80万円
防水もバッチリ、屋上も綺麗になりました。
屋上防水で早めに見ておきたい症状
屋上や陸屋根の防水は、普段あまり目に入らない場所です。室内に雨染みが出たり、天井から水が落ちてきたりしてから気づくケースもあります。
特に見ておきたいのは、防水面の亀裂、膨れ、めくれ、排水口まわりの詰まりや傷みです。小さな亀裂でも、雨水が入る状態が続くと、下地や室内側まで傷みが進むことがあります。
倉庫や事務所の場合、雨漏りが起きると商品・機械・書類などに影響が出ることもあります。天井の雨染みや湿った跡がある場合は、室内側だけでなく、屋上や屋根側の状態もあわせて確認しておくと安心です。
ウレタン塗膜防水が使われる場面
ウレタン塗膜防水は、液状の防水材を塗って防水層をつくる工法です。屋上やベランダのように、平らな面や細かな取り合いがある場所でも施工しやすいのが特徴です。
ただし、既存の防水面が大きく傷んでいる場合や、下地まで劣化している場合は、洗浄や補修をきちんと行ってから施工する必要があります。今回のように、亀裂や汚れを確認したうえで下地を整えてから防水層をつくることで、仕上がり後の状態も安定しやすくなります。
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