屋根のリフォーム事例
屋根リフォーム事例 – 富士市国久保 – 崩れた瓦屋根と腐食した木部を部分補修
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瓦と下地を補修しました。
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中までボロボロでした
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木部の取替
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防水シートの張り替え
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水が回らないように板金処理
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施工前は瓦が一部崩れる落ちるなど非常に悪い状態でした。
お客様の要望・現状の不満点
- 屋根、軒先、ケラバ部分が腐食して屋根瓦が崩れている。
- 昔依頼した屋根業者の施工が悪く、屋根瓦から水が廻り腐食してしまった。
- 道路沿いの為、崩れ落ちると迷惑がかかるので、その前に直したい。
- 工事内容
- 富士市国久保にて、瓦屋根の部分補修工事を行いました。
施工前は、軒先やケラバまわりの木部が腐食し、屋根瓦の一部が崩れかけている状態でした。道路沿いの建物だったため、瓦や傷んだ部材が落下してしまう前に直したい、というご相談です。
確認すると、既存の瓦まわりから水が入りやすい納まりになっており、ケラバや軒先の木部まで傷みが進んでいました。表面の瓦だけを直しても、下地が弱ったままでは同じような傷みにつながるため、悪い部分は一度瓦をめくって補修することにしました。
工事では、腐食していた垂木、破風板、軒天などの木部を取り替え、下地を整えたうえで防水シートを張り直しました。水がまわりやすかった部分には板金処理を行い、雨水が木部へ入り込みにくい納まりにしています。
その後、既存の瓦を戻し、必要な部分を塗装して仕上げました。屋根全体を大きく葺き替えるのではなく、傷みが出ていた範囲を中心に補修した事例です。
瓦が崩れかけていた部分と、内部で腐食していた木部をあわせて直したことで、見た目だけでなく下地から状態を整えることができました。 - 工期
- 11日
- 費用
- 47万円
瓦も落ち、破風板も腐蝕。垂木・水抜き・軒天も絡めて、悪い部分は取り替えました。
瓦屋根の部分補修で確認したいところ
瓦屋根で一部だけ瓦がずれていたり、軒先やケラバまわりが傷んでいたりする場合、表面の瓦だけが原因とは限りません。
今回のように、瓦の下にある木部まで水がまわっていると、破風板や垂木、軒天などが腐食していることがあります。この状態で瓦だけを戻しても、下地が弱っていれば再び傷みが出やすくなります。
部分補修を行う場合は、どこから水が入っていたのか、下地の木部がどこまで傷んでいるのかを確認することが大切です。
特に道路沿いや人が通る場所に面した屋根では、瓦や木部の落下につながる前に点検しておくと、必要な範囲で補修しやすくなります。
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