外装リフォーム事例 – 富士市浅間本町・エムハート薬局 – 外壁塗装と屋上防水を同時施工

外壁・塗装のリフォーム事例

外装リフォーム事例 – 富士市浅間本町・エムハート薬局 – 外壁塗装と屋上防水を同時施工

施工後の外観。明るい外壁色と左右のアクセントで、看板や入口まわりがすっきり見えるようになりました。
施工後の屋上。防水層を施工し、立ち上がり部分まで屋上全体を保護しました。

お客様の要望・現状の不満点

建物の老朽化に合わせて、外壁を塗り直したい
屋上の防水状態を整え、雨漏りの心配を減らしたい
薬局として清潔感のある外観にしたい
看板や入口まわりの印象に合う色で仕上げたい
外壁と屋上をまとめてメンテナンスしたい

工事内容
【外壁塗装と屋上防水をまとめて施工】

富士市浅間本町のエムハート薬局様にて、外壁塗装と屋上防水工事を行いました。

施工前は、外壁全体に色褪せが見られ、正面の外観もやや暗い印象になっていました。薬局は通り沿いにあり、入口や看板まわりが目に入りやすい建物です。外壁の見え方を整えることは、来店される方への印象にも関わる部分でした。施工前の外観では、茶系の外壁と看板・庇のグリーンが組み合わさっていました。

工事では、外壁を高圧洗浄し、傷みのある部分を整えてから塗装を進めました。サッシまわりや目地部分のシーリングも確認し、外壁からの雨水の入り口になりやすい部分をあわせて補修しています。仕上げは明るい外壁色をベースに、建物の左右にレンガ調の色を入れることで、薬局の看板や入口のグリーンが見えやすい外観になりました。施工後は、正面の印象が明るくなり、店舗としての清潔感も出ています。

あわせて、屋上防水も施工しました。施工前の屋上は防水面に汚れや傷みが見られ、雨水が溜まりやすそうな跡も確認できる状態でした。
下地を整えたうえで防水層を施工し、屋上全体を保護。施工後は防水面が均一に仕上がり、立ち上がり部分まで一体で整えています。

外壁と屋上を同じタイミングで工事することで、足場や工程をまとめやすくなります。今回は、見た目を整える外壁塗装と、雨漏り対策につながる屋上防水を一緒に行った外装メンテナンスの事例です。
工期
30日
費用
150万円

施工前は茶系の外壁に色褪せが見られましたが、施工後は明るい外壁色とレンガ調のアクセントで、薬局の入口まわりが見えやすい外観になりました。

施工前は防水面に汚れや劣化の跡が見られましたが、施工後は屋上全体を防水層で保護し、雨水の浸入に備えた状態に整えました。

外壁塗装と屋上防水を同時に考えたい建物

店舗や事務所の建物では、外壁の色褪せだけが目立っていても、実際には屋上や笠木まわり、防水層の傷みが進んでいることがあります。

外壁塗装は見た目の変化が分かりやすい工事ですが、雨漏り対策としては屋上防水やシーリングの状態確認も欠かせません。特に陸屋根の建物は、屋上に雨水を受ける面が大きく、防水層のひび割れ・膨れ・端部の劣化が雨漏りにつながることがあります。

外壁塗装のために足場を組む場合は、屋上防水やシーリングの状態も一緒に確認しておくと、後から別工事になる手間を減らしやすくなります。外壁の色だけでなく、雨水が入りやすい場所をまとめて見ておくことが、店舗建物を長く使ううえで大切です。