リノベーション事例
築50年の住宅リノベーション
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外観 - 施工完了
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外観 - 施工前
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キッチン-施工完了
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キッチン-施工前
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施工前後-居間
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施工前後-玄関
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施工前後-和室
お客様の要望・現状の不満点
- 約50年以上前の住宅。傷みがかなりあり建て替えをしたいが北側の道路が狭あい道路の為、建て替え時は敷地が道路拡大分とられてしまうため、それならばとリフォーム（全面改装）を希望
- 今の住宅は日当たりが悪く隙間だらけで断熱性がないため、断熱性があり日中日当たりの良い間取りにしたい。
- 工事内容
- 約50年前の住宅で構造的に耐震性が欠けていましたので、木軸の構造材のみを残し後はすべて解体。解体後傷んだ土台、柱等の構造材は取替、スジカイ補強や金物補強を行い耐震性能をアップ。床壁天井には断熱材を敷き詰め断熱性能をアップしました。ご高齢の方1人暮らしということもあり間取りは使い勝手重視の間取りにしました。
- 工期
- ７５日
- 費用
- ２０００万円
キッチン前の窓はそのままに明るいキッチンになりました。
工期に配慮
新築に比べコストは抑えられましたが、全面改装ということもあり、お施主様には約2か月半仮住まいをしていただきました。あまりご負担をかけないように、なるべく短期間で仕上げる施工を行いました。
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