屋根リフォーム事例 – 富士市国久保 – セメント瓦上から金属屋根へカバー工法

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屋根リフォーム事例 – 富士市国久保 – セメント瓦上から金属屋根へカバー工法

金属屋根（ガルバリウム鋼板）に葺き替えをしました。
施工前はセメント瓦でした。

お客様の要望・現状の不満点

近年の大雨でも雨漏りしない屋根にしたい
これまでのコーキング応急対応から根本改善へ切り替えたい
住みながらの工事で、できるだけ予算を抑えたい
施工後のメンテナンス性と耐久性を高めたい

工事内容
【既存セメント瓦の上から“カバー工法”で雨仕舞いを刷新】
富士市国久保の住宅にて、老朽化により雨漏りが発生していた屋根を改修しました。居住中のため全面撤去は工期・費用・雨養生のリスクが高いと判断し、今回は既存セメント瓦の上に下地を設置してアスファルトルーフィングを施工。仕上げはガルバリウム鋼板の波板で覆う【カバー工法】とし、予算を抑えつつ雨仕舞い性能を大きく向上させました。

【生活への影響を最小に、コスト効率よく】
撤去を伴わないため、室内への影響や雨天時のリスクを低減。要所の板金役物（棟・ケラバ・谷・雨押え）を新設し、既存との取り合いを最適化。これまで一時しのぎだったコーキング依存から脱却し、強雨時の耐性を高めています。

【点検・補修で“長く安心”の下地構成へ】
事前に下地の状態を確認し、腐朽や緩みがある箇所は補修のうえで通気を確保。今後のメンテナンス性も意識した納まりとしています。
工期
10日
費用
115万円
製品
金属屋根
詳細
ガルバリウム鋼板

セメント瓦の上に金属屋根（ガルバリウム鋼板）を施工しました。

昔とは違う“大雨の時代”に備える屋根改修

【カバー工法の強み】
既存屋根を撤去せずに、下地→防水シート→金属屋根で重ねるため、居住中でも工期短縮・雨養生リスク低減・コスト圧縮が図れます。

【要は“雨仕舞い”】
棟・ケラバ・谷・壁際などの取り合い部を板金役物で確実に納めることが再発防止の鍵。コーキング頼みではなく、部材と重ね代で止水します。

【通気と下地の健全化】
下地点検と補修、通気経路の確保で内部結露リスクを抑制。今後の点検・清掃がしやすい納まりにすると寿命が伸びます。

【ご相談はお早めに】
最近は短時間豪雨が増え、従来問題のなかった屋根でも不具合が表面化しやすくなっています。気になる箇所があれば、早めの点検・計画的な改修が安心です。