寮リフォーム事例 – 富士市今泉・芙蓉会ひまわり園 – 高校生寮の共同生活対応と外壁塗装

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寮リフォーム事例 – 富士市今泉・芙蓉会ひまわり園 – 高校生寮の共同生活対応と外壁塗装

お客様の要望・現状の不満点

幼少期から高校生までの幅広い年代の男子が共同生活できる改修を希望
もともとの2階の個別部屋を見直し、共同生活を促進する配置に変更したい
広いリビング・ダイニングエリアを新設し、集まる場所として利用したい
各部屋へのアクセスを便利にしたい
外壁の老朽化を解消するために外壁塗装を行いたい

工事内容
【中央リビング・ダイニングを新設し、共同生活の“ハブ”に】
富士市今泉・芙蓉会ひまわり園様の高校生寮を、幅広い年代の男子が快適に暮らせる構成へ改修しました。2階の個室配置を見直し、みんなが集う広いリビング・ダイニング（LDK）を新設。ここを中心に各室へアクセスできる動線とし、見守りやすさと過ごしやすさを両立しています。

【明るく使いやすい内装へ。既存を活かしつつコスト最適化】
床は既存木質系フロアの上に明るめの塩ビ系タイルを重ね張り。壁はクロス貼り替え、天井は塗装で更新しました。明るい色調で清掃性・耐久性にも配慮し、限られた予算内で体感価値を高めています。

【水回りを一新。学習・食事の場づくりも】
浴室・キッチン・洗面・トイレをすべて新設。キッチンは現代住宅同等の使い勝手を目指し、打合せを重ねてプランニング。食事や勉強ができる木製カウンターや移動式の机も設置し、生活と学習の切り替えがしやすい環境を整えました。

【外壁塗装で外観一新・耐久性向上】
老朽化していた外壁は塗装でリフレッシュ。外観の統一感と防耐候性を高めています。
工期
60日
費用
1,000万円

共同生活の寮づくりで大切にしたいこと

【中央の“集う場”を起点に】
リビング・ダイニングをハブにすると、見守りやすさとコミュニケーションが自然に生まれます。

【年代差への配慮】
低学年は視線が届く場所に、上級生は静かな学習コーナーへ——ゾーニングでストレスを減らします。

【清掃性と耐久性】
塩ビ系タイルやビニルクロス、塗装天井はメンテしやすく、寮運用に適します。可動家具で用途変更にも柔軟に対応。

【水回りは“同時使用”を想定】
朝夕のピークを想定して器具配置・収納・動線を計画すると、混雑や滞留を抑えられます。