リノベーション事例
リノベーション事例 – 富士市石坂 – 築50年の平屋を再生
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外観 - 施工完了
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外観 - 施工前
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キッチン-施工完了
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キッチン-施工前
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施工前後-居間
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施工前後-玄関
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施工前後-和室
お客様の要望・現状の不満点
- 傷みが進んでいたため、本来は建て替えをしたい
- 北側が狭あい道路のため、敷地を削られずに住まいを整えたい
- その条件を踏まえ、全面改装によるリフォームを希望
- 隙間風が多く断熱性がないため、断熱性能を高めたい
- 日当たりの悪さを改善し、日中明るい間取りにしたい
- 工事内容
- 築約50年の住宅。北側の道路が狭あい道路に該当し、建て替えを行うと敷地が削られてしまうため、今回は全面改装を選択されました。
構造的に耐震性が不足していたため、木軸の構造材のみを残して解体。傷んでいた土台や柱は新しいものへ交換し、さらにスジカイや金物補強を加えて耐震性能を高めました。床・壁・天井には断熱材を敷き詰め、隙間風や寒さ・暑さといったお悩みを解消。
また、ご高齢の方の一人暮らしということもあり、間取りは使い勝手を重視。暗く日当たりの悪かった住まいを、日中の光をしっかり取り込める明るい間取りへと改善しました。安心して快適に暮らせる住まいへ生まれ変わっています。 - 工期
- 75日
- 費用
- 2000万円
キッチン前の窓はそのままに明るいキッチンになりました。
工期に配慮
新築に比べてコストは抑えられましたが、全面改装のため約2か月半の仮住まいをお願いしました。お施主様のご負担を少なくするため、できる限り短期間で仕上げるよう心がけて施工しました。
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