工場リフォーム事例 – 富士市十兵衛・カブフジ – 屋上・扉まわりの雨漏り補修（水張り試験で原因特定）

• 工事内容
• 【水張り試験で原因を特定し、部位別に確実に対策】
  富士市十兵衛・カブフジ様より、強雨時に3階で雨漏りが発生、東面2・3階の搬送開口からも浸入があるとのご相談をいただきました。まずは複数回の水張り試験（水巻き）で原因を切り分け。主因は【笠木端末の不十分な巻き込み】【屋上シート防水の劣化】【排水口まわりの傷み】、加えて【扉枠の腐食・パッキン劣化・非気密型扉による浸水】でした。
  
  【笠木：二重の防水ラインで再発防止】
  既存アルミ笠木を一旦撤去し、防水テープで端末処理→ガルバリウム鋼板の「捨て笠木」を新設して二重化。最後に既存アルミ笠木を復旧し、風雨時の浸入リスクを低減しました。
  
  【屋上防水：劣化部補修＋トップコートで延命】
  シート防水の老朽箇所を補修後、トップ仕上げで全体を保護。排水口まわりの納まりも合わせて是正しました。
  
  【搬送扉まわり：豪雨想定の役物追加】
  上部に水切り板金、見切り部にフラットバーを新設し、扉合わせ部の浸入経路を抑制。枠腐食・パッキン劣化を補修の上、運用時の耐候性を高めています。
• 工期
• 30日
• 費用
• 100万円

ジョイント部や穴補修をし、トップ仕上げを施工

排水口周辺の防水処理をしっかりしました。

隙間を塞ぐ防水処理に加えて、捨て笠木を施工することで雨が回り込まない構造に変更しました。

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