倉庫リフォーム事例 – 富士市今泉・鈴木印刷 – 屋上ウレタン塗膜防水で雨漏り改善

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倉庫リフォーム事例 – 富士市今泉・鈴木印刷 – 屋上ウレタン塗膜防水で雨漏り改善

ウレタン塗膜防水
屋上防水施工完了
屋上高圧洗浄施工
屋上防水施工前

お客様の要望・現状の不満点

雨天時に天井から落ちる雨水を止めたい（雨漏りを解消したい）
老朽化した屋上防水をやり直して、長く安心して使いたい
倉庫稼働に配慮しながら、確実な工法で施工してほしい

工事内容
【屋上をウレタン塗膜防水で再生し、雨漏りを解消】
富士市今泉・鈴木印刷様の倉庫にて、老朽化で亀裂が見られた屋上の防水改修を行いました。防水施工前に高圧洗浄で汚れや脆弱層を除去し、下地を整えてからウレタン塗膜防水を施工。連続した“つなぎ目のない膜”で屋上を覆い、雨水の浸入を防ぐ仕様としました。

【下地調整から仕上げまで“基本を丁寧に”】
亀裂部の補修、段差・不陸の調整、プライマー塗布→防水主材（複数回）→トップコートまで、工程を順守。排水口まわりも重点的に是正し、強雨時の水たまりを抑える計画としています。

【稼働への影響を最小化】
倉庫の稼働を考慮し、養生区画を分けて段階施工。安全管理と仕上がり品質の両立を図りました。
工期
7日
費用
80万円

ウレタン塗膜防水のポイント

【連続膜で複雑形状に強い】
継ぎ目のない防水層を“塗ってつくる”ため、配管や立上り・ドレンまわりなど複雑部位にも追従しやすいのが利点です。

【下地づくりが寿命を左右】
高圧洗浄→亀裂補修→不陸調整→プライマーの手順を丁寧に。弱い素地の上に塗っても密着しにくく、早期不良の原因になります。

【排水計画をセットで】
水が滞留しやすい場所は、ドレン改修や勾配調整をあわせて行うと効果的。強雨時の負荷を減らせます。

【定期点検で長持ち】
トップコートの再塗装や点検を計画的に行うことで、防水層の耐久を延ばせます。