屋根リフォーム事例 – 富士市富士岡 – 雨漏りしたパラペットを防水改修

屋根のリフォーム事例

屋根リフォーム事例 – 富士市富士岡 – 雨漏りしたパラペットを防水改修

軒天は下地を張り替えたうえで塗装し、傷みが出ていた部分を整えました。
塗装剥がれと傷みが見られた屋根下の軒天
パラペットまわりの防水をやり替え、雨漏り対策を行った屋根まわりです。

お客様の要望・現状の不満点

雨漏りで天井にシミができているため、原因を確認して止めたい
老朽化したパラペットまわりを防水補修したい
軒天の塗装剥がれや傷みも直したい
屋根上の不要な太陽熱温水器を撤去したい
雨漏りに関わる屋根・外壁まわりをまとめて確認したい

工事内容
富士市富士岡にて、老朽化したパラペットまわりの防水リフォームを行いました。

施工前は、雨漏りによって室内の天井にシミができている状態でした。あわせて、軒天の塗装剥がれも見られ、屋根まわり全体に経年による傷みが出ていました。

今回の工事では、雨漏りの原因となりやすい屋上の笠木とパラペット部分を撤去し、防水まわりをやり替えました。パラペットは、屋上や陸屋根の立ち上がり部分にあたる箇所で、雨水を受けやすく、劣化が進むと内部へ水が入りやすくなることがあります。

既存の防水層も状態を確認しながら施工し直し、雨水が入りにくい納まりへ整えました。屋根の上に設置されていた老朽化した太陽熱温水器は撤去し、テレビアンテナについても取替・移設を行っています。

また、雨漏りの影響や経年劣化が見られた軒天については、下地から撤去・張り替えを行い、仕上げに塗装をしました。外壁の一部にはコーキング補修も行い、屋根まわりだけでなく、雨水が関わる周辺部分もあわせて確認しています。

雨漏りは、表面に見えているシミだけでなく、屋根の立ち上がり部分や笠木、軒天、外壁との取り合いなど、複数の箇所が関係している場合があります。今回は、パラペットまわりの防水を中心に、傷みが出ていた周辺部分もまとめて補修した屋根リフォームです。
工期
30日
費用
400万円

施工前はパラペットまわりの劣化から雨漏りが発生していましたが、施工後は笠木と防水まわりをやり替えて雨水対策を行いました。

パラペットまわりの雨漏りは、笠木や防水層の確認が大切です

パラペットとは、屋上や陸屋根の外周にある立ち上がり部分のことです。外から見ると屋根の縁のように見える部分で、雨水や風の影響を受けやすい場所でもあります。

パラペットまわりで雨漏りが起きる場合、笠木の継ぎ目や固定部分、防水層の劣化、外壁との取り合いなど、いくつかの原因が関係していることがあります。室内の天井にシミが出ていても、実際に水が入っている場所は少し離れている場合もあるため、屋根まわり全体を確認することが大切です。

今回の工事では、屋上の笠木とパラペット部分を撤去し、防水層のやり替えを行いました。あわせて、軒天の下地張り替え・塗装、外壁の一部コーキング補修、老朽化した太陽熱温水器の撤去も行っています。

雨漏り補修では、見えている部分だけを直しても、別の傷みが残っていると再発につながることがあります。特にパラペットや笠木まわりは、普段の生活では確認しにくい場所なので、雨漏りや天井のシミに気づいたときは早めの点検がおすすめです。

屋根の形状や劣化の進み方によって、必要な工事範囲は変わります。部分補修で対応できる場合もあれば、今回のように防水層や軒天、屋根上の設備まで含めて見直した方がよい場合もあります。