外壁・塗装リフォーム事例 – 富士宮市万野原新田 – 20年ぶりの外壁塗装と目地補修

外壁・塗装のリフォーム事例

外壁・塗装リフォーム事例 – 富士宮市万野原新田 – 20年ぶりの外壁塗装と目地補修

富士宮市万野原新田で行った、20年ぶりの外壁塗装事例です。
タイル調サイディングの雰囲気を活かしながら、外壁全体を塗装しました。

お客様の要望・現状の不満点

新築から約20年経った外壁を塗り替えたい
外壁や目地コーキングの劣化を確認してほしい
傷みがある部分は、塗装前に補修しておきたい
使っていない屋根上の太陽熱温水器を撤去したい
既存の外壁の雰囲気をできるだけ活かして仕上げたい

工事内容
富士宮市万野原新田にて、外壁塗装工事を行いました。

新築から約20年が経過し、外壁や目地コーキングに劣化が見られる状態でした。外壁塗装は、色を塗り直して見た目を整えるだけでなく、塗装前に外壁や目地の状態を確認しておくことが大切です。

今回の工事では、外部足場を設置したあと、塗装作業に入る前に外壁全体を点検しました。

見積り時にも目視で状態を確認していましたが、足場を組むことで、地上からは見えにくい高い位置や細かな部分まで確認しやすくなります。実際に傷みが見られた箇所については、塗装職人と補修方法を確認し、必要な修復を行ってから塗装を進めました。

【目地コーキングの劣化も確認して補修】

サイディング外壁では、外壁材そのものだけでなく、目地コーキングの状態も重要です。

目地コーキングは、外壁材の継ぎ目に入っているゴム状の部分です。年数が経つと、ひび割れや硬化、すき間が出てくることがあります。

今回のお住まいでも、外壁とあわせて目地部分の劣化が進んでいたため、塗装前に状態を確認しました。

外壁塗装のタイミングで目地まわりも補修しておくことで、外壁全体をまとめて整えることができます。

【使っていない太陽熱温水器も撤去】

お客様からは、屋根に残っている太陽熱温水器の撤去についてもご相談いただきました。

以前は使用していたものの、現在は使っていない状態だったため、外壁塗装の足場を組むタイミングにあわせて処分しています。

屋根上の設備は、普段なかなか確認しにくい場所です。外壁塗装や屋根工事で足場を設置する際は、使っていない設備や気になっている部分を一緒に確認できる良い機会になります。

【既存の外壁の風合いを活かした仕上げ】

今回の外壁は、タイル調の意匠があるサイディングでした。

外壁塗装では、単色で塗りつぶす方法もありますが、タイル調の外壁では、塗り方によって印象が大きく変わります。

今回は、既存の外壁の雰囲気をできるだけ活かすため、2色塗装やクリア塗装の考え方を取り入れながら仕上げています。

外壁の柄や目地の見え方を残したい場合は、塗料の種類だけでなく、仕上げ方も確認しておくことが大切です。

新築時の印象を大きく変えずに、外壁の傷みを補修しながら全体を整えた外壁塗装事例です。
工期
21日
費用
160万円

施工前は、新築から約20年が経過し、外壁や目地コーキングに劣化が見られる状態でした。施工後は傷みのある箇所を補修してから塗装し、タイル調サイディングの風合いを活かした外観に整えています。

20年ぶりの外壁塗装で確認したいこと

外壁塗装は、見た目をきれいにする工事と思われがちですが、実際には塗装前の確認が大切です。

特に新築から20年ほど経っている場合、外壁表面の色あせだけでなく、目地コーキングの劣化、サイディングの傷み、屋根まわりの付属物などもあわせて確認しておきたいところです。

足場を設置すると、普段は見えにくい高い位置や細かな部分を確認しやすくなります。

そのため、外壁塗装の際は、塗る前に傷みがある部分を確認し、必要な補修を行ってから塗装することが大切です。

また、屋根上に使っていない太陽熱温水器やアンテナなどがある場合は、足場を使えるタイミングで撤去を検討できることもあります。

外壁塗装をきっかけに、外まわり全体を点検することで、気になっていた部分をまとめて整えやすくなります。

タイル調サイディングの塗装と仕上げ方

タイル調のサイディング外壁は、目地や柄によって外観の雰囲気がつくられています。

そのため、単色で塗りつぶすと、既存のタイル調の印象が変わってしまう場合があります。

新築時の雰囲気をできるだけ残したい場合は、2色塗装やクリア塗装など、外壁の柄を活かす仕上げ方を検討できます。

2色塗装は、目地と外壁部分の色を分けることで、タイル調の立体感を残しやすい塗装方法です。クリア塗装は、既存の柄や色合いを活かしたい場合に選ばれることがあります。

ただし、外壁の劣化が進んでいる場合や色あせが強い場合は、希望する仕上げが難しいこともあります。

外壁の柄を活かしたい場合は、塗装前の状態を確認し、どの仕上げが合うか相談しながら決めることが大切です。