築年数が経過した床の補修方法と注意点

昔の床施工では、根太（床下地桟）の上に12mmの床材を直接張る方法が一般的でした。この構造では、床材が老朽化すると、根太の上は問題ないものの、根太と根太の間で日常的に歩行時に「プカプカ」と浮いたような感触が生じることがあります。この現象は、築20～30年が経過すると特に目立つようになります。

こうした場合の補修方法には、以下の2つの選択肢があります。

１．既存床の上に新たな床材を施工する方法
既存の床材を解体する必要がなく、廃材が出ないため環境負荷が軽減されます。また、既存床材と新たな床材を二重に施工することで、床の強度が向上します。

２．既存床材を解体撤去し、新しい床材を施工する方法
既存床材を解体して撤去した後、新たに床材を施工する方法です。この場合、解体後に床下に断熱材がないことが判明した場合は、断熱材を追加で施工することがあります。

いずれの方法を選択する場合でも、築年数や現場の状況を十分に考慮した上で適切な施工計画を立てることが重要です。

ワタケンでは長年の経験で色々なアドバイスが可能ですので、お気軽にお問い合わせください。