築年数が経過した床の補修方法と注意点

昔の住宅では、根太（床下地桟）の上に12mm厚の床材を直接張る施工方法が一般的でした。
この構造では、床材が老朽化すると根太の上は問題ありませんが、根太と根太の間の部分で歩行時に「プカプカ」と沈むような感触が出ることがあります。築20～30年を超えると、この症状が目立つケースが多く見られます。

こうした場合の主な補修方法には、2つの方法があります。1つ目は、既存床の上に新しい床材を施工する方法です。既存床を解体する必要がないため、工期が短く廃材も少なく済みます。また、既存床と新しい床材を二重構造にすることで、床の強度が向上するというメリットもあります。

2つ目は、既存床を解体撤去し、新しい床材を施工する方法です。既存床を撤去して新しい床を張る方法で、この場合、解体時に床下を確認できるため、断熱材が入っていない場合には追加施工を行うことも可能です。

どちらの方法を選ぶ場合でも、築年数や現場の状態をしっかり確認したうえで、最適な施工計画を立てることが大切です。
ワタケンでは、これまでの多くの施工経験をもとに、お住まいの状況に合わせた最適なご提案が可能です。ぜひお気軽にご相談ください。