オフィス・事務所・倉庫・工場のリフォーム事例
富士宮市大岩「清和紙器様」倉庫雨漏り補修（屋根・2階事務所）
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２階事務所内では雨水流入により天井にカビが大量発生していたため、防カビ処理を行ったうえで塗装仕上げとし、壁面には既存の上から木目調プリントベニヤを施工。床のタイルカーペットについても新たに張り替え
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雨水が入ってしまった２階
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樋の落とし口を増設しました
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屋根施工前
お客様の要望・現状の不満点
- 夏の異常な豪雨の際、既存屋根の雨水排水を処理する内樋から雨水がオーバーフローし、2階の事務所内に流入。大きな被害が発生したため、修復をご希望
- 今後を見据え、近年頻発するような大雨にも対応できる雨水排水処理を検討してほしい
- 工事内容
- 当初は中間屋根の上に新たな屋根をかけ、雨水を樋に頼らず直接外部に排水する“樋いらず”の屋根を計画していましたが、コストが非常に高くなるため断念し、代わりに既存の樋の落とし口を増設する方針としました。
これまで、大屋根は一般的な塩ビ樋、中間屋根はステンレス製の内樋により、両端に計2ヶ所の排水口で雨水処理が可能でした。しかし、近年の異常気象による一時的な豪雨では処理が追いつかず、雨水がオーバーフローする事態となりました。
そこで、大屋根には新たに4ヶ所、中間屋根には2ヶ所の雨水排水口を増設し、排水能力を大幅に向上させました。
また、２階事務所内では雨水流入により天井にカビが大量発生していたため、防カビ処理を行ったうえで塗装仕上げとし、壁面には既存の上から木目調プリントベニヤを施工。床のタイルカーペットについても新たに張り替えを行い、全体的に美観と機能性を回復させました。 - 工期
- １０日
- 費用
- ２００万円
雨漏りの相談が増えています。
近年の異常気象による豪雨の影響で、これまで雨漏りのなかった箇所から雨漏りが発生するケースが増えてきているようです。
①老朽化により、コーキングなどの目地部分が劣化している
②屋根材に腐食が見られる
③雨水排水部分（樋の詰まりや落とし口の不足など）にメンテナンス不足がある
これらの要因により、雨漏りなどの不具合が発生しやすい状況です。
通常、こうした部分の点検やメンテナンスはご自身で行うのが難しいため、気になる場合はワタケンにご相談ください。
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ワタケンが心を込めてご対応させていただきます。
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