事務所リフォーム事例 – 富士市石坂・栄工機 – 外壁塗装・金属屋根カバーと天井更新

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事務所リフォーム事例 – 富士市石坂・栄工機 – 外壁塗装・金属屋根カバーと天井更新

外壁塗装
スレート屋根をガルバリウム鋼板屋根に葺き替え
事務所天井仕上げリフォーム

お客様の要望・現状の不満点

外壁の老朽化がひどいので塗替え希望
スレート屋根の老朽化がひどいので屋根の葺き替え希望
事務所内の天井が老朽化がひどく、一部落ちそうなので新しくして欲しい。

工事内容
【屋根は“既存スレート上”に金属屋根をカバー】
富士市石坂・栄工機様の事務所にて、老朽化が進んだ外壁・屋根・天井をまとめて改修しました。既設スレート屋根は撤去せず、上から下地＋ルーフィングのうえガルバリウム鋼板屋根を施工。居ながら工事の雨養生リスクと工期・コストを抑えつつ、耐候性を高めています。

【外壁は“玄関＝アイボリー、側面＝こだわりの黄色”で一新】
玄関面は清潔感のあるアイボリー、側面は“金運色の黄色”で塗り直し。道路から見える外観の印象を明るく更新し、企業イメージの向上にもつなげました。

【天井は“LGS＋ジプトーン”で安全・美観を回復】
内部天井は木下地のねじれを解消するため一旦すべて撤去し、軽量鉄骨下地（LGS）＋ジプトーン天井へ更新。平滑性・耐久性・メンテ性をバランス良く高めています。

【基本工程を丁寧に】
外壁は高圧洗浄→下地補修→シーリング更新→下塗り→中塗り→上塗り。屋根は取り合い（棟・ケラバ・雨押え）を板金役物で確実に納め、再発を防ぐ納まりに。
工期
14日
費用
450万円

外壁は玄関面はアイボリー色。側面はこだわりの『金運色の黄色』で塗り直しました。

内部の天井は、元々が木下地組の天井でねじれがありましたので、全て取り除き、新規LGS+ジプトーン天井に取替しました。

屋根は既設スレート屋根の上からガルバリウム鋼板の金属屋根を施工。

スレート屋根は“撤去せずカバー”が有効なケース

【工期短縮とリスク低減】
既存撤去を省けるため、居ながら工事でも雨養生や粉じんのリスクを抑えられます。

【要は“取り合い納まり”】
棟・ケラバ・壁際・谷部を板金役物と重ね代で止水。コーキング頼みを減らすと長持ちします。

【下地と通気の健全化】
腐朽・緩みの補修、通気経路の確保で結露リスクを抑制。点検口や将来メンテも見据えて計画します。

【色で“見え方”を設計】
玄関は来客の第一印象を意識したアイボリー、側面は社のこだわりを反映した黄色で、明るく親しみやすい外観に。