オフィス・事務所・倉庫・工場のリフォーム事例
外装リフォーム事例 – 富士市浅間本町・エムハート薬局 – 外壁塗装と屋上防水で耐久性向上
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外壁塗装
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屋上防水施工
お客様の要望・現状の不満点
- 建物の老朽化に伴い、外壁をきれいに塗り直したい
- 屋上の状態が悪く雨漏りが心配なので、防水をやり直したい
- 外観の印象を良くしつつ、長持ちする仕様にしたい
- 工事内容
- 【外壁塗装+屋上防水で“建物の寿命”を底上げ】
富士市浅間本町・エムハート薬局様の建物にて、老朽化した外壁と屋上を同時に改修しました。外壁は下地調整(高圧洗浄・素地補修)後に下塗り→中塗り→上塗りで塗膜を再生。屋上は下地を整えてから防水層を施工し、雨水の浸入リスクを抑えています。外装と防水を一体で整えることで、見た目の刷新だけでなく耐候性・耐久性の向上を図りました。
【店舗の“見え方”とメンテ性を両立】
外壁色は清潔感と視認性のバランスに配慮。付帯部(サッシまわり・目地)のシーリングも更新し、止水性と仕上がりの均一感を高めています。 - 工期
- 30日
- 費用
- 150万円




外壁塗装と屋上防水は“同時に”計画すると効率的
【劣化の入口をふさぐ】
外壁は塗膜の割れ・チョーキング、屋上は防水層や端末の劣化が雨漏りの主因。外装と屋上を同時に整えると、浸入経路をまとめて抑えられます。
【下地処理が持ちを決める】
高圧洗浄→素地調整→シーリング更新→適切な下塗りが基本。密着と発色が安定し、仕上がり寿命が伸びます。
【色と光のコントロール】
明るめの外壁は清潔感が出やすく、店舗の視認性も向上。サイン色との相性や艶感も合わせて検討すると、見え方が整います。
【点検とトップコートで長持ち】
防水は定期点検とトップコートの再塗装で寿命を延ばせます。外壁は3~5年程度の点検で早期補修が可能に。
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